Contrato de arriendo online. Personalizado y listo para firmar.
Hemos elaborado esta plataforma inteligente para que prepares el contrato de arrendamiento a tu medida. Puedes seleccionar casas, departamentos o local comercial, plazo fijo o indefinido, renta en pesos o UF, garantía y avalista.
¿Qué incluye este modelo de contrato de arrendamiento de ChileContratos?
El contrato de arrendamiento de ChileContratos es un documento inteligente que se adapta a tu medida. A diferencia de las plantillas genéricas que encuentras en internet, nuestro sistema genera un contrato personalizado con todas las cláusulas que exige la legislación chilena.
Al completar el formulario, el sistema genera automáticamente un contrato que incluye: identificación completa de arrendador y arrendatario (persona natural o jurídica), descripción detallada del inmueble arrendado con su dirección y rol de avalúo, destino y uso permitido del inmueble, condiciones de entrega y equipamiento incluido, duración y modalidad del contrato (plazo fijo, indefinido o con renovación automática), monto de la renta con su forma de pago y reajustabilidad, garantía, y datos del avalista o codeudor solidario si corresponde.
Una vez completado el formulario y realizado el pago de $14.990 mediante Webpay Plus, recibirás el contrato terminado en tu correo electrónico en formato .docx (Word), listo para que lo revises, imprimas y firmes. No requiere registro previo ni suscripción.
Sí. El contrato generado por ChileContratos cumple con la Ley 18.101 sobre arrendamiento de predios urbanos y con las disposiciones del Código Civil chileno. Está redactado por abogados especializados y se actualiza periódicamente. Es válido para casas, departamentos, oficinas y locales comerciales en todo el territorio nacional.
Puedes generar contratos para casa habitación, departamento, oficina y local comercial. Además puedes indicar régimen de condominio, incluir estacionamientos, bodegas y especificar instalaciones y equipamiento incluido en el arriendo.
En Chile no es obligatorio firmar el contrato ante notario ni protocolizarlo. Pero para tener un respaldo probatorio es recomendable que esté firmado ante notario o con firma electrónica.
ChileContratos no vende firmas de notario, ya que es ilegal hacerlo. Tampoco ofrecemos protocolizaciones notariales, ya que no sirven de nada y solo representan un gasto innecesario. En ChileContratos recomendamos la firma electrónica.
Sí. Tienes cuatro opciones: indefinido (termina solo por desahucio judicial), plazo fijo sin renovación, plazo fijo con renovación automática (aviso previo configurable de 30 a 180 días) y modalidad Desde–Hasta con fechas exactas.
Puedes elegir entre pesos chilenos (CLP), Unidades de Fomento (UF) o dólares (USD). También configuras reajustabilidad según IPC cada 6 o 12 meses, la periodicidad de pago, fecha de vencimiento e interés en caso de mora.
Sí. Activas la cláusula de garantía, defines el monto en pesos o UF, y el contrato establece la devolución dentro de 20 días corridos tras restituir el inmueble. Además puedes agregar un aval, fiador o codeudor solidario.
Sí. Activa prohibiciones específicas: mascotas, ruidos molestos, materiales inflamables, modificaciones estructurales y prohibiciones personalizadas. También decides si permites o prohíbes el subarriendo del inmueble.
Tras el pago de $14.990 recibes el contrato en formato Word (.docx) en tu correo. Puedes editarlo, agregar cláusulas, imprimirlo para firma presencial o convertirlo a PDF.
No es necesario. El formulario guiado te lleva paso a paso por 8 secciones con instrucciones claras y validación automática. El documento queda listo para firmar. Si tu caso es complejo, siempre puedes consultar con un abogado.
Sí. Arrendador y arrendatario pueden ser persona natural o empresa. Para empresas se solicita razón social, RUT, representante legal y se generan las cláusulas de representación correspondientes.
Si el arrendatario incurre en mora, el contrato puede establecer el cobro de intereses (corriente o máximo legal) sobre las rentas impagas. Además, el arrendador puede iniciar acciones judiciales para cobrar las rentas adeudadas y solicitar la restitución del inmueble. Si el contrato fue firmado ante notario, se puede acceder al procedimiento monitorio de la Ley 21.461, que es significativamente más rápido. En ChileContratos también ofrecemos una calculadora de interés para rentas impagas que te permite calcular exactamente cuánto se te adeuda.
¿Listo para crear tu contrato de arrendamiento a la medida?
Completar formulario — $14.990
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